Wat?
Het conformiteitsattest bevestigt dat een huurwoning aan de Vlaamse kwaliteitsnormen voldoet.
In sommige Vlaamse gemeenten moet je nog geen conformiteitsattest voorleggen als je een woning wil verhuren. Maar de gemeente mag het conformiteitsattest wel verplichten via een gemeentelijk reglement. Steeds meer en meer gemeenten doen dit ook daadwerkelijk. De gemeente kan het conformiteitsattest verplicht stellen voor een bepaald deel of voor alle huurwoningen (bv. de woningen in bepaalde wijken, de stadskern, woningen ouder dan 20 jaar …).
De gemeenteraad van Sint-Lievens-Houtem besliste om een verplicht conformiteitsattest in te voeren voor huurwoningen. De verhuurder of terbeschikkingsteller moet over een geldig conformiteitsattest beschikken voor elke woning die nieuw verhuurd of nieuw ter beschikking gesteld wordt en die ouder is dan 20 jaar volgens het kadastraal bouwjaar van de woning.
Inbreuken worden gesanctioneerd met een administratieve geldboete (GAS). Deze bedraagt maximaal 500 euro.
Hoeveel kost de aanvraag van een conformiteitsattest?
Sinds 1 januari 2026 bedraagt de kostprijs 200 euro per zelfstandige woning, per woningcontrole.
Er is een vrijstelling voorzien voor woningen die verhuurd worden volgens ‘Boek6. Sociale Huur’ van het Besluit Codex Wonen van 2021.